في ديمة كابيتال، ندرك أن سوق العقارات العالمي يتطور باستمرار، حيث نعمل بجهد على تكييف استراتيجيات الاستثمار لدينا للبقاء في الطليعة. يتمتع فريقنا الخبير بفهم متعمق للعوامل الاقتصادية والاجتماعية والسياسية التي تؤثر على أسواق العقارات في جميع أنحاء العالم. نقوم بتحليل اتجاهات السوق، والتدقيق الشامل، والاستفادة من شبكتنا الواسعة من الشركاء الدوليين لتحديد فرص الاستثمار الفريدة التي تولد قيمة طويلة الأجل لعملائنا.

تم تصميم حلولنا الاستثمارية لتلبية الاحتياجات والأهداف المحددة لكل عميل، سواء كانوا يبحثون عن عقارات مدرة للدخل أو زيادة رأس المال. نحن نعمل عن كثب مع عملائنا لفهم مدى تحملهم للمخاطر وآفاق استثمارتهم واأهدافهم المالية، وتطوير استراتيجيات استثمار مخصصة تتوافق مع متطلباتهم المميزة. يقدم فريقنا دعمًا وتوجيهًا مستمد طوال عملية الاستثمار، مما يساعد العملاء على تجاوز تعقيدات المعاملات العقارية الدولية ويضمن أنهم على اطلاع جيد في كل خطوة على الطريق.

نحن نفخر بسمعتنا المتمثلة في النزاهة والشفافية والمهنية. نعتقد أنه من خلال تزويد عملائنا بحلول استثمارية متميزة وخدمة استثنائية، يمكننا مساعدتهم في تحقيق أهدافهم المالية وبناء ثروة مستدامة.

خدمات

إدارة الأموال
إدارة الأموال

 تلبي ديمة كابيتال احتياجات المؤسسات والأفراد الراغبين في الاستثمار في العقارات الدولية من خلال صناديق تديرها الشركة بطريقة نشطة وفعالة. حيث تسعى الشركة لتوليد دخل وعوائد مستدامة من خلال تنفيذ استراتيجيات حذرة للاستحواذ على العقارات وإدارتها.

تقييم العقارات
تقييم العقارات

في ديمة كابيتال، يقدم فريق الخبراء خدمات شاملة لتقييم العقارات لتحديد قيمة الأصول العقارية بدقة. بالاستفادة من معرفتعا الواسعة بالسوق واستخدام منهجيات التقييم المتقدمة. تُعد تقييمات العقارات لدى ديمة بمثابة أداة حاسمة لاتخاذ قرارات مستنيرة في مجال الاستثمار والتمويل وإدارة الأصول.

إدارة الممتلكات
إدارة الممتلكات

في ديمة كابيتال، قسم إدارة الممتلكات مكرس لتقديم خدمات من الدرجة الأولى تهدف إلى تعزيز القيمة وضمان الصيانة المثلى لممتلكات الشركة. يدير يفيق عمل ديمة من مديري العقارات ذوي الخبرة جميع عمليات التطوير والعقارات المكتسبة لدينا بخبرة، ويقدمون مجموعة شاملة من الخدمات التي تؤكد على كفاءة التكلفة وتحسين الممتلكات. من خلال تكليف فريق إدارة العقارات بشركة ديمة باستثماراتك العقارية.

الاستحواذ على العقارات
الاستحواذ على العقارات

تتخصص ديمة كابيتال في الاستحواذ على العقارات، وتقدم فرصًا استثمارية استراتيجية ومربحة لعملائها. تحدد الشركة بدقة وتستحوذ على العقارات عالية الجودة المدرة للدخل في مواقع رئيسية في مختلف القطاعات. من خلال الاستفادة من الخبرة الصناعية والتحليل العميق للسوق، ساعية أن كل عملية استحواذ تكون متماشية مع الأهداف الاستثمارية لعملائها، مما يؤدي إلى النمو والاستقرار على المدى الطويل في محافظهم العقارية.

المشاريع

منتزه تيلفورد بريدج التجاري
تجاري
منتزه تيلفورد بريدج التجاري

يقع منتزه تيلفورد بريدج التجاري في مدينة تيلفورد بالمملكة المتحدة، وهو عبارة عن ممتلكات تجارية تضم 15 وحدة تجارية ومقهى واحد، إضافة إلى 654 موقفاً للسيارات. وتبلغ مساحة التأجير 189,432 قدم مربعة. يحيط به منطقة سكنية كثيفة ويعد برمنغهام أقرب مدينة.

يتم تأجير الممتلكات لشركات بريطانية مختارة ومعروفة، تتخصص بشكل رئيسي في الأثاث ولوازم المنزل.

قرية برهام الطلابية
سكن طلاب
قرية برهام الطلابية

تُعَدُ قرية برهام الطلابية واحدة من أكبر موفِّري سكن الطلاب في مدينة كانتربيري. اكتسبت ديمة هذا الممتلكات في يونيو 2012، وتتألف من 7 مبانٍ تحوي 606 سريرًا ومكتبًا واحدًا. وتتضمن 606 سريرًا تنوُّعًا من الغرف ذات الحمامات، والاستديوهات، والغرف المشتركة، والشقق المخصصة للطلاب. وتتضمن الميزات الإضافية الفناء الداخلي، و28 موقفًا للسيارات، وحدائق، بعضها يطل على ممر النهر، ومكان استقبال الإدارة.

تُعَد كانتربيري مدينة طلابية مزدهرة وموطنًا لثلاث جامعات بإجمالي سكان يصل إلى 52,240.

مقر زيغو فودافون للخدمات
مبنى إداري
مقر زيغو فودافون للخدمات

تم شراء الممتلكات في أبريل 2019 وهي مبنى مكتبي لمستأجر واحد يتكون من 3 طوابق وبمساحة إجمالية للإيجار تبلغ 171,017 قدم مربعة، ويقع في حديقة أعمال سلوتردايك في أمستردام، ويتميز بقربه من طريق السيارات A10، ويبعد مسافة 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام عن أقرب محطة مترو.

يشغل المستأجر الواحد الممتلكات بالكامل، وهو شركة Ziggo Services BV التي تستأجر الممتلكات بعقد لا ينتهي حتى عام 2034 دون فترات توقف.

صندوق الإيجار الصناعي
تجاري
صندوق الإيجار الصناعي

تم الحصول على محفظة الإيجار الصناعي في ديسمبر 2017، وتتألف من 17 أصلًا بمزيج من الخصائص الصناعية والمكاتب الموجودة في مواقع جغرافية متنوعة داخل الولايات المتحدة.

تتألف المحفظة في المقام الأول من عقود الإيجار الصافية، حيث يتحمل المستأجرين جميع نفقات التشغيل والضرائب والتأمين والصيانة والإنفاق الرأسمالي، مع تقليل التعرض للمالك للمخاطر الرأسمالية الإضافية.

ريزيدنس إن باي ماريوت سياتل داونتاون كونفنشن سنتر
ضيافة
ريزيدنس إن باي ماريوت سياتل داونتاون كونفنشن سنتر

تم الحصول على الممتلكات في ديسمبر 2018. تتألف الممتلكات من موقع يبلغ مساحته 21،240 قدم مربع ويقع على طول شارع تيري في سياتل، واشنطن.

يحتوي الموقع حاليًا على فندق ريزيدنس إن باي ماريوت ذو 15 طابقًا و 302 غرفة للإقامة الطويلة التي تم افتتاحها في عام 2017. تشمل وسائل الراحة والمرافق الحالية استقبال مسائي مجاني، ومركز لياقة بدنية، وغسيل الملابس الذاتي للضيوف، ومحل بقالة، ومساحة للاجتماعات بمساحة 4،124 قدم مربع. يحتوي عرض مواقف السيارات في الموقع على إجمالي 115 موقفًا للسيارات.

الفريق الدولي

وليد محمد - نائب الرئيس التنفيذي - الإستثمارات وتطوير الأعمال
وليد محمد
نائب الرئيس التنفيذي - الإستثمارات وتطوير الأعمال
هادي سلامة - نائب أول للرئيس - إدارة الاستثمار
هادي سلامة
نائب أول للرئيس - إدارة الاستثمار
عبدالله الوهيب - نائب الرئيس - الإستحواذ العقاري
عبدالله الوهيب
نائب الرئيس - الإستحواذ العقاري
جون جاجان - الرئيس التنفيذي لشركة أبيكس كابيتال الولايات المتحدة
جون جاجان
الرئيس التنفيذي لشركة أبيكس كابيتال الولايات المتحدة
أندرو ياندل - الرئيس التنفيذي لشركة أبيكس كابيتال المملكة المتحدة
أندرو ياندل
الرئيس التنفيذي لشركة أبيكس كابيتال المملكة المتحدة