صناديق عقارية مصمّمة حسب الطلب مع محفظة متنوعة من العقارات المختارة بعناية.

تتضمّن محفظة ديمة كابيتال مجموعة واسعة من الصناديق العقارية الخاصة المدرّة للدخل والمتوافقة مع الشريعة الإسلامية، تُدار من قبل فريق على أعلى مستوى من الخبرة والكفاءة. توفّر هذه الصناديق فرصاً استثمارية فريدة في المشاريع العقارية المميزة بالأسواق الدولية، ما يؤمّن استثماراً طويل الأجل للعملاء. وتحظى الشركة بثقة العملاء لتمتعها بفريق كفوء والتزامها بمعايير الاستثمار الأخلاقية وأقصى درجات الشفافية معهم.

استراتيجيتنا الاستثمارية

كور بلس
تركز إستراتيجية "الكور بلس" على عقارات ذات جودة عالية في مواقع متميزة وتخضع لعقود تأجير ممتازة ويتم صيانتها بعناية، وأوضاعها التشغيلية مستقرّة تشمل المكاتب والصناعة والتجزئة. يمكن لديمة كابيتال الاستحواذ على العقارات وإدارتها ومن ثم التخارج منها وتحقيق أرباح مجزية، بما يضمن خيارات استثمار آمن وموثوقة لعملائها.
إضافة القيمة
تتضمن إستراتيجية "القيمة المضافة" لديمة كابيتال الاستحواذ على عقارات ذات جودة أقل مع بعض المخاطر التشغيلية المحتملة، مما يوفر فرصة لإضافة القيمة عليها من خلال التغيير في الإدارة وتجديد عقود التأجير. تقع هذه الأصول في مواقع غير رئيسية مثل الأسواق الرئيسية التي تستعيد عافيتها من الأزمات بالإضافة إلى الأسواق الثانوية، بحيث يُمكن الاستفادة من التغيّر في حالة السوق وإستراتيجيات التأجير والتشغيل، وهذا قد يشمل بعض أعمال التجديد وإعادة هيكلة العقارات. ومن خلال هذه الإستراتيجية، يُمكن زيادة التدفقات النقدية الناتجة عن العقارات برأسمال منخفض، وذلك من خلال ترقية العقارات ذات المستوى المتدني ليصبح مستواها مساوياً لمستوى العقارات المجاورة لها.
الفرص الواعدة
قطع أرض فضاء، بحاجة إلى رأسمال لتطويرها بحيث تصبح عقارات مدرّة للدخل. تستخدم ديمة كابيتال إستراتيجية "الفرص الواعدة" في الاستثمار بالأسواق الناشئة عبر قطع الأرض الفضاء لكي تصبح استثمارات تجذب المهتمين في السوق. يستغل فريق عمل ديمة كابيتال خبرته العميقة في التطوير والاستحواذ والتمويل في تطوير قطع الأرض الفضاء من خلال اختيار القطاع المناسب للدورة الاقتصادية. وتتيح هذه الإستراتيجية فرصة تطوير العقارات وتأجيرها بما يحقق العوائد المرجوة.

خدماتنا

العقارات الدولية
العقارات الدولية

تفخر ديمة كابيتال بمرونة إستراتيجياتها الاستثمارية بما يمكنها من اقتناص الفرص في أسواق العقارات العالمية. تعمل الشركة على تحديد الفرص الاستثمارية الواعدة تحقق عوائد مجزية لعملائها على المدى البعيد بما يضمن كسب ثقتهم ورضاهم عن استثماراتهم.

الاستشارات العقارية
الاستشارات العقارية

تم تصميم فلسفة الاستثمار في ديمة كابيتال لتقديم استثمارات ذات عوائد طويلة الأجل لعملائها من خلال تحديد فرص الاستثمار المقوّمة بأقل من قيمتها الحقيقية عبر فئات الأصول المختلفة باستخدام نهج من الأعلى إلى الأسفل الذي يجمع بين تحليل الاقتصاد الكلي والبحث الأساسي.